1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+5.8%
豊島区
73.3万円/㎡
前年比+17.8%
東洋マンション
東京都豊島区南長崎三丁目
西武池袋線 / 椎名町駅 徒歩8分
1968年築 / 6階建 / 37戸 / RC造
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2階 / 34.02㎡の場合
相場
2,131万円
62.6万円/㎡
1,143
1,802
2,460
3,119
AI査定結果
推定相場価格
2,131万円
62.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,802万円〜2,460万円
53.0万円/㎡〜72.3万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.28万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年7月27日
東洋マンション
1,980万円（58.2万円/㎡）/ 2階 / 34.02㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は48.07万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/09 | 1,980万円 | 58.2万円 | 2階 | 34.02㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/02/15 | 750万円 | 44.4万円 | 1階 | 16.88㎡ | 1R | - |
| 2025/02/14 | 2,600万円 | 45.9万円 | 4階 | 56.7㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/12/21 | 795万円 | 47.1万円 | 1階 | 16.88㎡ | 1R | - |
| 2024/12/12 | 2,700万円 | 47.6万円 | 4階 | 56.7㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/09/18 | 2,800万円 | 49.4万円 | 4階 | 56.7㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/01/17 | 1,720万円 | 40.4万円 | 4階 | 42.56㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 1,820万円 | 42.8万円 | 4階 | 42.56㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/10/16 | 2,580万円 | 56.9万円 | 5階 | 45.36㎡ | 1LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は55.44万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/09 | 東洋マンション 豊島区南長崎三丁目 | 椎名町駅8分 | 1,980万円 | 58.2万円 | 34.02㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北 | 1968年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/28 | カクエイマンション 豊島区南長崎五丁目 | 東長崎駅5分 | 1,380万円 | 51.3万円 | 26.92㎡ | 1DK | 6階 / 9階建 | 北東 | 1967年 | 87戸 | RC |
| 2024/12/24 | 秀和椎名町レジデンス 豊島区長崎三丁目 | 東長崎駅8分 | 2,430万円 | 70.4万円 | 34.5㎡ | 1DK | 7階 / 8階建 | 西 | 1971年 | 79戸 | RC |
| 2024/12/21 | 要町マイコーポ 豊島区要町一丁目 | 要町駅2分 | 1,880万円 | 51.5万円 | 36.49㎡ | 2K | 2階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/25 | メゾン椎名町 豊島区南長崎三丁目 | 落合南長崎駅8分 | 1,200万円 | 43.7万円 | 27.47㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1967年 | 13戸 | RC |
| 2024/12/22 | 椎名町マイコーポ 豊島区南長崎二丁目 | 椎名町駅6分 | 1,980万円 | 64.7万円 | 30.6㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1970年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/16 | シャトウシミズ 豊島区長崎二丁目 | 椎名町駅5分 | 1,710万円 | 45.3万円 | 37.79㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 10戸 | RC |
| 2025/07/24 | 池袋第2ローヤルコーポ 豊島区要町一丁目 | 要町駅3分 | 1,988万円 | 65.3万円 | 30.46㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2023/11/25 | 豊島区長崎1丁目マンション 豊島区長崎一丁目 | 椎名町駅3分 | 1,680万円 | 57.6万円 | 29.18㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 南西 | 1966年 | 32戸 | RC |
| 2023/09/05 | 椎名町マンション 豊島区長崎一丁目 | 椎名町駅3分 | 1,680万円 | 57.6万円 | 29.18㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 南西 | 1966年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/24 | 中銀南長崎マンシオン 豊島区南長崎一丁目 | 椎名町駅7分 | 1,600万円 | 47.7万円 | 33.57㎡ | 2K | 3階 / 9階建 | 西 | 1971年 | 58戸 | SRC |
| 2024/06/18 | 池袋ローヤルコーポ 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅8分 | 1,280万円 | 44.1万円 | 29.04㎡ | 2K | 1階 / 6階建 | 東 | 1973年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/30 | セレクトガーデン池袋 豊島区池袋三丁目 | 要町駅1分 | 2,499万円 | 72.3万円 | 34.58㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1970年 | 42戸 | SRC |
| 2025/07/14 | 三田池袋西コーポ 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅6分 | 1,380万円 | 47.4万円 | 29.14㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 北 | 1969年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/11 | 三田池袋西コーポ 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅6分 | 1,380万円 | 47.4万円 | 29.14㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | - | 1969年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/05 | 晴風マンション 豊島区池袋本町四丁目 | 北池袋駅5分 | 2,599万円 | 65.6万円 | 39.6㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1971年 | 29戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.8%上昇、豊島区では17.8%上昇しています。